LPR浮动利率和固定利率可以选择几次

房贷lpr选择固定还是浮动

房贷选择LPR浮动利率相对更好。以下是几个关键原因：利率下调机会：自2023年9月25日起，各大银行对满足首套住房贷款标准且执行LPR浮动利率的存量房贷进行了统一的利率下调。这意味着选择LPR浮动利率的房贷用户有机会享受到更低的利率，从而降低贷款成本。

建议选择LPR浮动利率。因为LPR浮动利率会随市场利率的下降而降低，从而减少贷款利息支出。如果预测中长期市场利率会上涨：建议选择固定利率。固定利率在整个贷款期限内保持不变，可以避免因市场利率上涨而增加的利息支出。

如果对利率变化较为敏感或者希望降低未来可能的还款成本，可以选择浮动利率；如果追求利率稳定或者对LPR未来走势持不确定态度，可以选择固定利率。

我现在的房贷利率是165%，面临选择是继续维持浮动利率，还是转为固定利率。如果你之前选择的是固定利率或者公积金贷款，那么就无需考虑这个问题，因为这不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》的转换范围内。

房贷利率银行自动改为lpr后可以改回来吗?

1、综上所述，房贷改成LPR后一般不可以再改回来，因此在进行利率更改前应充分了解并谨慎选择。

2、可以，但只能转换一次。需要注意的是，银行公告中还有一句关键的话：批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。也就是说年底前还有1次机会，将房贷利率转回原定价方式，也可转换为固定利率。

3、房贷改为LPR后能否改回来，主要取决于转换的方式。如果是自己手动转的LPR：不能再改回来。各家银行的房贷利率定价基准公告中明确声明，每个人只有一次变更机会，没有第二次选择的机会。并且央行也只提供了LPR或固定利率两种选择，没有保留原定价方式的选择。如果是银行批量转的LPR：可以改回来。

4、房贷利率转换成LPR不可以改。因为每个用户通常只有一次更改房贷利率的机会，如果说用户在之前将利率修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，那么在修改之后就不可以再次修改了。

lpr利率转换什么时候开始

1、lpr利率转换自2020年3月1日开始。以下是关于lpr利率转换的几点详细说明：转换开始时间：自2020年3月1日起，金融机构开始与贷款客户进行定价基准转换。转换内容：贷款合同利率可以转换为LPR浮动利率，即以LPR为定价基准加点或减点的利率。

2、调整时间：通常在每年的1月1日或贷款发放日进行调整。1月1日调整：银行会根据上一年12月20日发布的最新一期LPR来调整当年房贷利率。贷款发放日调整：对于将贷款发放日作为重新定价日的银行，会在该日以之前最新发布的LPR作为标准调整房贷利率。

3、转换时间：从2020年3月1日开始，金融机构提供了将原有贷款合同利率转换为LPR浮动利率的选项。转换方式：浮动利率是以LPR为定价基准，通过加点或减点来确定具体的贷款利率。在合同的剩余期限内，加点或减点的数值是固定的，而LPR本身会根据市场情况进行变动。

4、lpr利率转换从2020年3月1日开始。转换开始时间：从2020年3月1日起，金融机构就开始提供将原有贷款合同利率转换为LPR浮动利率的服务啦。转换内容：这次转换可是双向的哦，原来的固定利率可以变成LPR，反过来，LPR也可以变成固定利率，不过要注意，两者之间只能转化一次，得好好考虑清楚呢。

5、新的LPR从2024年10月21日开始执行。具体来说，中国人民银行在2024年10月21日授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率，其中1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%。这一调整是今年以来LPR的第三次下降，且降幅为年内最大。

可以选择固定利率吗?

最后，选择固定利率或浮动利率取决于个人的经济信心和风险承受能力。如果对中国经济缺乏信心且风险厌恶程度高，固定利率可能是一个选择。但如果相信中国会继续发展并具备一定的风险承受能力，浮动利率可能更合适。如果计划在5年内换房，固定利率和浮动利率的选择对个人影响不大。

如果你选择了固定利率，那么你的贷款利率就会保持原来的利率，并且不会因为LPR的变动而改变。如果你选择了LPR，那么你的贷款利率就会跟着LPR的变动，你的月偿还额度也会受到影响，目前的住房依然可以按照一定的利率来购房，但这只是对公积金的一种限制，因为公积金的利率并不是固定的，而是固定的。

买房能不能选择规定来了需要根据情况来确认：如果是个人公积金贷款可以选择固定的利率，因为个人公积金贷款的利率并没有与标准利率挂钩，依然是固定利率。如果是商业贷款，无论是哪个银行的住房贷款都不是固定利率，都是在标准利率的基础上加点产生的波动利率。

房贷浮动利率能改成固定吗

房贷浮动利率不能改成固定，房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。当然，若客户并未进行转换，是由银行默认转为LPR的话，那在12月31日前客户还有机会申请转回来，恢复原合同执行利率。目前过了这个时间段已经不可以改了。

综上所述，房贷的浮动利率是无法改成固定利率的。在贷款期间，借款人需要按照合同约定的利率方式进行还款。

房贷浮动利率不可以改成固定利率。无论是转成固定利率还是LPR，转换只能进行一次，客户转了之后，就不能再改了。当然，若客户并未进行转换，是由银行默认转为LPR的话，那在12月31日前客户还有机会申请转回来，恢复原合同执行利率。目前过了这个时间段已经不可以改了。

房贷转换成LPR后，不能再转回固定利率。以下是详细解释：转换规则 不可逆转：按照国家推出的政策，房贷转换成LPR浮动利率后，就不能再改成固定利率了。这是因为定价基准只允许转换一次，一旦选择并确认转换，就无法再次更改。