贷款第一个月为什么还的多呢

住房按揭贷款等额本息第一个月还款额为什么一般都是多一些的?

房贷第1个月还款比预期多100多，也是因为第一个月的月还款天数多一些。

是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。

不是，房贷的话前几两年的利息较多，因为大部分是选择的等额本息还款方式，前期借的银行的钱都在你手里，每天产的利息较多，每个月还的金额固定，所以前期还款金额中利息多本金少。

因为你第一个月还的不是一个月的利息。比如银行是7月2号放款给你，而扣款日期是8月20日，第一个月的利息就是按48天计算。以后每月的还款就是一样的。这是等额本息还款法。要是等额本金还款每月都不一样。

你的贷款方式是等额本息的，每个人还钱都是一样多的，一开始的还款几乎都是利息，慢慢还的本金就多了，有一些是本金的，只是占据一少部分。如图，就是本金从3月25日起开始还，利息2月5日到3月25日，五十天的，里面不包含本金。

还贷款第一个月是不是多还一些?

1、房贷第1个月还款比预期多100多，也是因为第一个月的月还款天数多一些。

2、等额本息还款方式的房贷首次扣款月是需要足月偿还的，如果不足月的话，那么当月所对应的还款日是不需要还款的，反而会顺延到次月还款日一起偿还。这时所偿还的金额就包括了从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。所以第一个月还款要多。当然这种情况只会发生在等额本息的房贷里。

3、所以，每月还款金额为23466元，第一个月会多出10133元。

招行贷款第一个月还的多正常吗

1、月1日执行新利率之后，我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时，因为您贷款执行利率下降，本金归还速率加快，1月归还的本金会有所增多，所以1月月供金额会有所增加。

2、这是由于贷款发放日与还款日不同造成的，首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

3、房贷第一期为什么要比后面的多 这应该主要是贷款发放日和每月还款日不同的缘故。房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的，而且首次扣款一般都需要足月才行，如果不足月，那当月对应的还款日就不会扣款，而是顺延到次月对应的还款日来扣款。

4、如在招行贷款，贷款首次扣款：如不足月，当月扣款日不扣，会顺延至次月对应扣款日扣款。首次扣款金额是从放款日至实际扣款日期之间所产生的利息和应还本金。例：放款日为1月10日为例：若月供扣款日为每月15日，则首次扣款为2月15日。

5、第二套房子抵押贷款30万二十年还，等额本息一个月要还多少，利息是88？若是在招行办理的个人住房贷款，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是2108533元，月供金额是21258元。

为什么还房贷时第一个月会多些

房贷第1个月还款比预期多100多，也是因为第一个月的月还款天数多一些。

你好，首月还款天数不足月，会按照实际放款日期，按照天数计算首月利息。

等额本息为什么每年第一个月还款要多点等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。

因为第1个月扣掉的金额是自贷款到账当天至次月还款日的所有款项，也就是说首次还款的话，它的利息是按照实际占用天数计算的，所以首次扣款会多一点。之所以房贷月供第一个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。