房价下降汇率不变

房价如果大跌一半,人民币会贬值还是升值,幅度能达到多少?

如果房价在短期内大跌一半，在一二线城市发生的话，会导致系统性金融风险，对中国经济极为不利。而如果部分三四线城市房价在短期内跌去一半，那也只是局部的风险，对经济影响并不大，对人民币汇率的冲击将会更小一些。

对于所谓2015年“人民币贬值难挡房价泡沫破灭”与“人民币贬值导致房价暴跌”的结论，我是坚决反对，因为全国房价总体上没泡沫，人民币不会持续大幅度贬值，即便人民币贬值有短期波动，绝对不会导致泡沫破灭，房价暴跌。其理由一是巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张。

首先：如果房价下降，代表的是物价降低，也就是变相的人民币的购买力增加，升值 其次：房价降了，人们就会有钱购买其他的东西，会促进市场繁荣，虽然我国一直靠卖地和房产上的税收来支撑国家财政，但这指的是国家，真正的市场经济里面，房产所占的份额绝对不多，还是其它实业经济才是支撑市场的主要元素。

当然是好事了，现在房价确实太高了，不考虑居民收入定房价，乱涨高房价。降高房价给百姓一个良心价。

社会上流通的总资金增加，意味着流通中的人民币增加，钱多了，所以钱不值钱了，这种意义上来说会促使人民币会贬值。一：存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率（deposit-reserve ratio）。

人民币贬值后，由于进口减少，使国内销售市场的竞争减小，国产货物的销量增加，就业岗位会增加；而由于出口增加，出口企业利润会增加，也会导致就业机会增加。

房地产与汇率的关系是怎么样的?人民币汇率会直接影响房价吗

1、您好！汇率和房价上涨经常会有正相关，但这只能说明人民币汇率和房价共同取决于人均收入、相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够直接影响房价。这两者之间的关系比我们想象的复杂的多，很难用一两句话概括。

2、实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。

3、在中长期，实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。

房价下跌,货币是升值还是贬值

1、首先：如果房价下降，代表的是物价降低，也就是变相的人民币的购买力增加，升值 其次：房价降了，人们就会有钱购买其他的东西，会促进市场繁荣，虽然我国一直靠卖地和房产上的税收来支撑国家财政，但这指的是国家，真正的市场经济里面，房产所占的份额绝对不多，还是其它实业经济才是支撑市场的主要元素。

2、实际上，决定人民币汇率是升值还是贬值，一部分是中国因素，另一部分来自于美国，如果美国经济向好、美联储持续加息，美元指数大涨，人民币就较难升值。甚至会自动步入贬值通道，与中国房价涨跌无关。

3、房价下跌会导致货币贬值严重，不仅保值性无望，资金外流，而且国家不会允许银行倒闭，救银行只能疯狂印钞票，加速货币贬值。影响信用 房价下跌会导致信用受到影响，贷款的人可能会面临无法偿还房贷的压力，甚至会影响个人的信用度。

日本房价暴跌后多年没能回涨,为何香港房价暴跌后却还能涨回来?_百度...

1、香港房价在经历下跌后能够迅速回升，而日本房价在经历了类似的下跌后却长时间未能恢复，这一现象引起了人们的关注。 造成这种差异的一个关键因素是汇率问题。在日本，房价下跌时，由于缺乏有效的资本管制，资本外流造成了资金缺口不断扩大。

2、首先日本之所以下跌后一直没有很大的气色，很大程度都因为汇率问题，这种应该属于资本的东西并没有没有资本相关人员进行管制。在房价下跌时，资金窟窿越来越大。因为在日本那些炒房的国际投资者开始收缩资金，这就间接导致日本的资金减少，货币紧缩，钱少了，房价自然就没法回升。

3、日本出现过房价**，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价**。日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。香港：1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。

4、经过后来的统计可知，日本的这次股市**和房地产市场**，直接导致日本经济被做空，超过几万名日本投资人选择了**，就像一九二九年华尔街的美国投资人一样。 日本之所以会发生这么大规模和这么彻底的经济**，主要的幕后，其实还是美国。

5、日本房地产暴跌后，在当时的日本做二手买卖最赚钱。一，日本经济泡沫特指20世纪80年代经济以惊人速度迅速发展，87年人均GDP超美国，889年由于房地产金融产业链断裂爆发的严重经济危机。不得不承认，那一次经济危机对日本是几乎致命的，也对来日本经济发展起到了指导性的作用。

6、到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降，国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济一下子就**了。

保房价还是保汇率,哪个更重要?

保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。同时宽松的货币政策会导致通货膨胀，钱变的不值钱了就贬值了。

保房价和保汇率不是二选一的题，而是必选题，答案就是保房价。

人民币持续升值，而房价也会被抬升的，在这种情况下，应该是保汇率比较好的，只有汇率在稳定的情况下，物价，房价以及其他一些有价值的东西才会处于平稳阶段。所以保汇率是比较明智的选择。

一是里子比面子重要。保汇率和保房价，无非是面子和里子的问题。保汇率的话，在国际市场赢得了面子；保房价的话，对内需来说保住了里子。在贸易争端不断加剧的国际环境下，面子已经不太值钱，所以保房价的意义要明显高于保汇率。二是保汇率的负面影响是经济**，保房价的负面影响是通胀走高。

保房价就是保汇率。如果房价跌幅较大，比如30%，就会有大量二套房三套房的抛售，无房的需要买房的刚需接手。资金就从基本不可能出国**的人转移到有几百几千万可能会**的人手里。这些人手里钱多了后，又没有投资渠道，换汇甚至可能性就很高，人民币汇率贬值压力也就更大。

第支柱效应。鉴于房地产市场对一国经济的重要性，至今依然是诸多主要经济体的支柱产业，地产价格也可以通过影响经济而传导至汇率。如果房价下跌，地产遇冷，经济下行，一国资产的平均回报率也将下行，汇率面临贬值的压力。此时，汇率和房价会表现出同向的变动。第货币政策，反向变动。

“房价,汇率必须二选一吗

1、保房价和保汇率不是二选一的题，而是必选题，答案就是保房价。

2、保汇率——采取货币紧缩政策，市面上钱少了，M2增速变慢，贷款也难，没人买得房，房价就会下跌，同时通货紧缩，汇率上涨。两者刚好是货币政策的相反方向，“跷跷板”的原理大家都知道，要想两者一起保就必须在全球经济货币、国内楼市都比较稳定的状态，就现在的形势而言，一个字：难。

3、第经济绩效，同向变动。但更多情形下，房价和汇率都要受到其他因素的共同影响。最核心的是经济绩效，一国的经济增长率代表着广义上的该国资产的平均回报率，而汇率和地产价格的变动方向也应与资产平均回报率的变动方向一致。