按揭买房首次还款要多一些吗？

我是首次买房,多交点合算呢?还是交完首付就可以。

1、还是交完首付就可以。 一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。如果并没有此项优惠政策，而您的手头资金比较充足建议您可以多付首付少贷款这样支付的总利息要少些。

2、少付首付并不是不可以的，大家也可以选择少付首付，少交点钱的好处就是住户能够让自己的剩余的可支配的流动力强，如果把大部分的钱都拿去付首付款了，万一碰到有需要用钱的地方，住户有可能就没有那么多钱可支配，这将是一件非常尴尬的事情。

3、买房首付多好还是少高，如果你缺钱，或者现金少的当然是少交的好，那样以后起码短期不会有现金急的问题。如果不缺钱的，全款也是不错的。

4、贷款买房时多交点首付好。因为这样可以减轻客户在按揭上的压力，减少贷款利息支出，当然了要不要多交一点首付，关键还是要看贷款人自己的实际情况。

5、少付：少付首付款的话最直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。

按揭买房首次还款要存三个月??

1、按月份算的。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

2、你找哪家银行贷款的啊，正规银行只会通知你还款时间，反正在每月还款时间到之前你存够足额的月供银行可以扣款就行了。

3、首付款是不是要在卡里放三个月才能买房？不是的，只要你的首付款放到卡里。然后任何时间都可以买房。

我首次买房,在建行贷款36万,商业贷款。按8折利率计算,按揭20年,月供和...

万10年，基准利率55%的话月供2845；如果上浮10%，则利率205%，月供2929；如果是7%，则月供2902 如果是98%，则月供2900 一般银行不会给出这样的奇怪的利率，估计就是上浮10%。按说首套房不会上浮，即使不优惠，基准利率应该是没有问题的。你如果没有定下来的话，到其它银行去试试。

等额本息：3600左右 等额本金：月供本金=360000/12/10=3000，利息递减，相对利息还的越来越少，对于资金比较充足的适用。

贷款46万，期限20年，贷款年利率8％，等额本息还款方法，每个月支付本息：38462元，累计利息：4634284元。

如果你的房贷，是在建行办理的，本金是35万元，年限是20年的时间，按照年利率5%计算的话，那么你总共要还款是70万元，你每个月的月供是2916元。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

我2012年10月首次买房,首付10万,按揭21万需要10年还,请问每月需还款多少...

您好！计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。 假设等额本息还款，贷款年利率为55%，月供金额为12748元(供参考)。

每月还款额=每月还款本金每月还款利息；每月还款本金=贷款总额/贷款月数；贷款月利率（贷款月利率=年利率/12）；贷款本金余额=贷款总额-已还款月数每月还款本金。等额本息计算方 每月应还款额＝借款本金×月利率×（1月利率）^还款月数/[（1月利率）^还款月数 总还款额=每期还款额还款月数。

年7月买房银行贷款7万十年还清 每个月还多少？ 10年，120期，年利率05%，月利率千分之875。月供8156元。

万用住房公积金贷款10年还清：采用等额本息还款：每月还13430元，每年还161660元，累计支付利息316792元，总还款额1616792元。

按揭买房首次还款要多一些吗?

按揭买房主要有两种还款方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。如果选择的是等额本息，那么每月的月供是一样的。而选择等额本金，首次的还款金额则要多些，等额本金的月供金额是逐月减少的。用户可以根据自己的情况来选择还款方式，两种还款方式各有优劣。

房贷每个月是21号放款，21号是房款日，但是首次的还款日要多交500块钱，这个500块钱应该是你办理房贷的手续费用，具体的话你可以看一下你的贷款合同。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

第一期还款金额的确定一是要弄清还款方式，如果是等额本金的话，就要比27695多出来很多。还有一种情况，第一期算计息天数不止30天，也就是不止一个正常月数。

等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。

我是首次买房，多交点合算呢？还是交完首付就可以。 一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。如果并没有此项优惠政策，而您的手头资金比较充足建议您可以多付首付少贷款这样支付的总利息要少些。

贷款买房要多交多少钱?

1、贷款买房要多花多少钱不同人是不一样的，主要看你的贷款本金和利息是多少，贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金×贷款时间×贷款利率。房贷的贷款本金最高能贷到房屋价格的80%，假如你购买100万的房子，那么最高能贷80万。

2、房贷利息。如果购房者通过贷款方式购买二套房的话，二套房的利率要高很多，所以二套房要比一套房多交利息钱。契税。买第一套房契税税率是有优惠的，根据房屋面积大小，第一套房的利率在1-3%之间。而二套房的契税税率不管面积大小均按3%计算，所以二套房契税要比一套房多。

3、两者相比，5年期内(含5年)的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0.99%，如果按上限贷款的话(目前住房公积金贷款的上限为30万元)，这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元；贷15年，就差三四万元左右。公积金贷款首付款比商业贷款的首付款低10%。