房贷5年和5年以上区别

异地户口贷款购房政策

1、符合购房资格异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是第一次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。

2、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

3、符合购房资格：异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。

房贷三十万,还多少年划算?十五年?十年?或者五年?

相对来说选择5年更划算，以现行房贷利率来算，3-5年期为25%，5年期以上为4%，5年期以上和10年20年30年利率都一样。

根据当前央行公布的5年期以上的LPR利率为75%，如果还款期限是三十年，那么贷款利息差不多等于贷款金额30万。但是还款期限如果是二十年或者是十五年，房贷利息将会少很多。具体可以问贷款行的信贷经理，他们会帮你计算具体的房贷利息。

三十万房贷十五年每月还多少贷款的总额为300000，比如年利率90%，贷款年限为15年。等额本息法，每月月供还款的本息额是： 23578元、总还款金额是：42424元、应还利的息：12424元。

主要取决于你的房贷利率，如果是5%的利率的话，你大约已经还了14万多，还剩28万多。15年的利息，大约是12万多。慢慢还吧，早还了不沾光，不如慢慢还了，利息已经还了大部分。反正早买了房，你也不吃亏，好多了。

房贷80万,贷款5年和贷款10年到第5年全部还清有什么区别,哪种划算?

1、房贷80万，贷款5年和贷款10年到第5年全部还清的区别就是贷款利率不一样，贷款5年比贷款10年到第5年全部还清要划算。

2、房贷5年和房贷10年的区别很明显，一个是还款压力不同，同样的房款分5年和10年还款每次还款的压力肯定是不一样的，对应的房贷利息肯定也是不一样的，最终实际的还款金额加上利息也是不一样的。

3、如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。

4、如果划算的含义只是节省利息，那么在第5年末提前还款当然比第6年末提前还款划算。因为第6年提前还款比第5年提前还款多付了一年的利息。5年内的年利率为4%，5年以上的年利率为55%，利率上稍微有些不同，大概是100万一年多1500块。相关资料 贷款跟存钱的道理是一样的，期限越长，利息越多。

5年以上房贷是否包括5年?

1、房贷利息2022利率2022年房贷最新利率如下：一至三年（含三年）利返拆率是75%，三至五年（含五年）利率是75%，五年以上利率是漏搏枣9%，住房公积银枣金贷款五年以下（含五年）利率是75%，五年以上利率是25%。

2、房贷5年与5年以上的区别主要体现在房贷利率上，房贷5年参考的是一年期的LPR，而5年以上则是参考的五年期以上的LPR，在贷款利率上面两者还是存在比较明显的差别。

3、央行今年8月公布的最新房贷利率是五年以上利率是9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是75%，五年以上利率是25%，但是各地区在执行过程中有所区别。

4、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷款利率普遍上浮10%至30%。 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款亮指，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。