没选lpr的是不是亏了 没有选择lpr

没转lpr是否亏了

1、转LPR不意味着一定会亏损。实际上，房贷利率可能随着LPR的变动而调整。一些人认为未转LPR可能会亏损，这是因为他们观察到LPR正在下降，而房贷利率通常是基于LPR加上一定的基点来确定的。因此，如果LPR下降，房贷利率也可能降低，从而减少利息支出。即使LPR下降仅0.1%，节省的利息也不是一个小数目。

2、没转lpr不一定是亏了。转LPR不一定亏，因为房贷利率可能随LPR变化而变化。有些人认为没转LPR要亏，是因为看到LPR正处于下行趋势，而房贷利率如果按LPR+基点定价，则LPR下降意味着房贷利率也可能下降，就可以减少房贷利息支出。就算LPR下降后的房贷利率比之前少了0.1%，中间的利息差也不是一笔小数目。

3、央行推出了公告，称金融机构从2020年3月1日起，应与存量浮动利率贷款客户协商，将原先合同约定好的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。但客户选择不转换也是可以的，并没有硬性规定必须要转，客户不转也不会造成什么不良影响。如果不转换成LPR的话，多半还是按照原来的利率定价方式执行。

4、不建议，因为参考利率只要不高于8%的，不需要转换，否则会亏利息。如果房贷利率不是以贷款市场报价利率（LRP）加点形成的，可以自主选择调整为LPR加点的利率。假如某人要把原来的贷款利率转成LPR，并不是就把原来的贷款利率换成现在的LPR，而是在LPR的基础上加点的利率，这个加点也可以是负数。

5、我觉得房贷利率85折是不需要转lpr的，因为转lpr有时候并不合适，非常的吃亏。

个人贷款为什么要转为LPR利率呢?转换成固定好,还是浮动得更好?_百度...

1、这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。应答时间：2020-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

2、第一点：把存量贷款转换成LPR利率是政策指导，大家都知道政策是好的，政策肯定都是利国利民的。所以既然政策为指导，要求存量贷款都转为LPR利率自然就是有政策的原因，我们国民就应该配合政策指导方向去做，只要这样我认为才是最正确的。

3、尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定了。如果因经济回升、通胀上行，LPR处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而如果此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。

4、因为一旦选择浮动利率之后，未来的贷款利率上涨，那自己的低利率也会跟着一起上涨。

贷款还有12年利息是5.65%有必要转换plr么?

1、转不转LPR浮动利率，不是看你目前的利率来说的，你目前的利率是多少不会因为你转了会有吃亏的情况。

房贷改lpr会吃亏吗?

房贷改lpr不会吃亏的。在房贷改lpr后，当lpr如果下降，还能有效的降低下实际利率，可以节约很大利息，但是如果不改为lpr利率的话，是不可能存在降低贷款利率的，所以是不会吃亏的。

其实，房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过8%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高。比如基准9%上浮30%是37%，按照LPR+157个基点算出来的利率还是37%，没亏也没省。

房贷改lpr后悔了通常是因为改完之后利率涨了，但是lpr是浮动利率，确实会有涨跌的情况，不过如果不像选择这种利率也可以，选择lpr+基点固定利率模式即可。如果自己已经选择转换为lpr浮动利率后，后悔了，也不能再变更利率方式，用户有且只有一次变更的机会。

房贷利率转换为LPR的利弊：如果你觉得当前的房贷还款没有太大压力，同时又担心未来利率上行带来房贷上升，甚至可能使家庭的财务风险超出控制，那么，固定利率也是一个不错的选择。如果你觉得预期未来利率会不断走低，能省很多钱，就选择转换成LPR，未来或许能减少利息的支出。

房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过8%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高。比如基准9%上浮30%是37%，按照“LPR+157个基点”算出来的利率还是37%，没亏也没省。

等额本息需要转换LPR吗

先来明确，等额本息虽然每个月还款数值不变，但是在整个还款过程中，等额本金需要支付的总体利息是少于等额本息的。所以在利息这块，等额本息是比较吃亏的。已经选择等额本息的朋友，在是否要转换LPR着方面考虑的就是，利息是否比选择固定利率划算。

如果判断未来5年期以上LPR比现有利率高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比现有利率低，可选择LPR。2015年10月以来，贷款基准利率一直保持不变。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化，2019年8月以来已多次下降。

公积金个人住房贷款（包括组合贷款中的公积金部分）和2020年12月31日前到期的个人住房贷款，无需办理LPR转换。

如果您的房贷是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。